Сегодня аренда квартир достаточно популярна. Причина в том, что купить собственное жилье сразу может не каждый, между тем стоимость на съемное достаточно низкая. Многие из тех, кто арендует квартиру в первый раз, делают вполне типичные ошибки. Как их избежать, разберем в сегодняшнем материале.
Фото: urbanlook.ru
Всегда заключайте с арендодателем договор, это обезопасит вас от надувательства со стороны хозяина жилья. В документе стоит оговорить ваши права и права собственника квартиры, правила проживания, сроки, ежемесячною сумму оплаты, а также те условия, при которых она может меняться.
Сразу же внимательно отнеситесь к дополнительным платежам. Это могут быть коммунальные выплаты, сборы за капремонт или что-то еще. Вы должны заранее решить кто и сколько будет платить по этим статьям. Если расходы за коммуналку ложатся на ваши плечи, требуйте более низкой арендной ставки - это распространенная практика.
Заранее рассчитывайте свой бюджет, а именно то, в какие числа месяца и как вы будете платить аренду. Ваша пунктуальность - залог хороших отношений с хозяином. При форс-мажоре, любых финансовых трудностях, сразу сообщайте владельцу и договаривайтесь об отсрочке. Увиливание не поможет сохранить жилье, а честный расклад вполне себе.
Ничего не ремонтируйте в квартире без согласия владельца. Только договоренность дает вам на это право. Бывают случаи, когда ремонт идет в счет аренды, но опять же только после согласования данного вопроса с собственником.
Если хотите избавиться от старой хозяйской мебели, выкинуть пыльный шкаф или кровать, звоните владельцу. Это его собственность, распоряжаться ей может только он. В противном случае возникнет конфликт. Тоже правило действует, если вы захотите улучшить интерьер — повесить картины или другие предметы. Дыры в стенах потом могут стать яблоком раздора.
На берегу уточняйте отношение владельца жилья к детям и животным. Некоторые принципиально против того и другого, если вас это не устраивает, сразу ищите другой вариант съемного жилья. Очень плохая идея сдавать квартиру в субаренду или использовать не по назначению. Если заранее два этих условия не оговаривались, дело может закончиться большим скандалом, а разбирательства по нему в суде.
Вернуться к списку статей