АН Компромисс
Квартиры Новостройки Комнаты Земельные участки Дома Нежилые помещения Гаражи

КАК РАСПОЗНАТЬ ПОДДЕЛКУ

15.09.2017

Что греха таить, часто бывает так, что мы ведёмся на некие заманчивые предложения, при этом не всегда задаемся вопросом: «А в чем подвох?». «Заманухи» или объявления-лажи на сайтах выставляют недобросовестные агенты, в итоге внимание клиента отвлечено, а позже он и сам понять не может, как так получилось, что стал обладателем совсем другого, порой неинтересного и малоликвидного объекта. Как отличить настоящее объявление от фальшивого? Наши специалисты советуют быть предельно внимательными и тщательно фильтровать информацию.

 

Например, на картинке красивый дом, при этом значится что скидка на объект до 30%, все это сопровождает красочный рассказ о достоинствах предложения. В 95% случаев из 100% - такое объявление самый настоящий фейк. Вы звоните  по указанному телефону и слышите фразу: «Объект продан,  у нас есть такой же, но...». Далее следуют варианты: в другом месте, чуть дороже, немного меньше и т. д. Вы соглашаетесь посмотреть что-то похожее и оказываетесь на крючке.

Самое главное: опытные и состоявшиеся риелторы такими методами пользоваться не будут, в этом просто нет нужды.

Покупателю следует сразу напрячься, если маклер вдруг откладывает просмотр варианта, прямо не отвечает на возникшие вопросы, пытается создать вокруг объекта ажиотаж — мол, желающих купить много и вы должны быстрее определиться.

Насторожится стоит, если квартира предлагается за цену явно ниже рыночной.

Это может значить, что жилье с долгами и обременениями.

Не стесняйтесь спрашивать, это ваше право, хороший риелтор всегда ответит на вопросы клиента. Интересуйтесь в каком состоянии дом, как давно был капитальный ремонт, сколько собственников у квартиры и была ли в ней сделана неразрешенная перепланировка. Если маклер вдруг решил поменять условия сделки — плохо. Опасно, если отсутствую какие-либо документы подтверждающие право собственности.

Вернуться к списку статей