Многие из нас со страхом относятся к оформлению документов, связанных с покупкой или продажей квартир, дарением или их наследованием. Считается, что все эти процедуры нудные, отнимающие много сил и времени. Попробуем развенчать некоторые мифы, прочно завладевшие нашим сознанием. Что такое современная нотариальная практика, каковы сроки оформления документов, зачем нужен электронный скан документов, и правда ли, что два нотариуса, которые работают в одном регионе могут «взять» по-разному?
Иллюзия первая
«Пошел к нотариусу оформлять сделку, месяц из жизни вычеркнут!», - так считают многие, кому, например, предстоит оформить квартиру в дарение. Так ли это, попробуем разобраться.
На самом деле, все не так страшно. Сам процесс оформления документов будет «скрыт» от глаз клиента, пройдет безболезненно и быстро. Миф о том, что оформление занимает до трех недель, а заявителю предстоит бегать по инстанциям, чтобы собрать нужные справки, — и действительно, просто миф!
Для тех, кто не знает: современный нотариус пользуется системой ЕИС (единой информационной системой нотариата). Она моментально свяжет нотариуса с такими структурами как банк, Росреестр, налоговая инспекция и т. д. На проверку документов уходит сутки максимум двое, уже по истечении этого времени, клиент и нотариус встречаются вновь, уже для того, чтобы одна сторона получила, а другая передала готовое решение.
Иллюзия вторая
Многие из тех, кто окунулся в пучину купли-продажи недвижимости пренебрегают электронным сканом документов. А действительно, зачем он нужен? Самое главное: скан помогает быстро и без проблем заключать сделки на расстоянии, практически онлайн. Скан равнозначен бумажному аналогу, обязательно заверяется электронной подписью нотариуса, при этом его стоимость весьма приемлема (50 рублей за страницу, еще 100 за услуги правового и теххарактера). Бумажный документ и его электронный «брат» равнозначны в юридической силе.
Иллюзия третья
За свои услуги нотариусы в одном городе берут по-разному, считают некоторые. Это не так. Искать нотариуса «подешевле» в границах отдельно взятого региона занятие бесполезное, оно отнимет у вас уйму времени и не принесет результата. Все дело в том, что стоимость услуг нотариуса складывается из величины тарифов, установленных в рамках отдельно взятого региона. Речь идет непосредственно о тарифах нотариальных и о тарифах правового и технического характера. Тарифы оговариваются в законе, а узнать, сколько предстоит платить за ту или иную услугу, можно на официальном сайте федеральной нотариальной палаты или своей области.
Вернуться к списку статей