Сегодня хотелось бы поговорить о том, как не стать жертвой мошенников. Как говаривал незабвенный Остап Бендер, способов по сравнительно честному отъему денег у населения, существует не менее четырехсот. Один из них в последнее время точно пользуется популярностью у "черных" продавцов квартиры. Он вроде бы прозрачный и придраться к чему-либо сложно, но…
Попробуем разобраться, как быть, если купленную вами недвижимость, сразу после сделанного вами же ремонта продавец вдруг требует вернуть обратно, при этом, ни больше ни меньше, а обращается в суд.
Клавдия Ивановна решила продать свою двухкомнатную квартиру. Недвижимость старенькая и требует ремонта. Покупатель нашелся быстро — семейная пара. Цена устроила, сделка прошла все существующие инстанции. Молодожены тут же решают привести свое приобретение в надлежащий вид. Родители охотно помогают с ремонтом, в «двушку» вкладывают не малые деньги, и она действительно преображается. Теперь живи и наслаждайся. Но, каково удивление пары, когда они получают судебное уведомление. Оказывается, бабушка-одуванчик хочет вернуть квартиру обратно! Аргумент для аннулирования этой сделки — временное помешательство, мол, была не в себе... Суд решает - квартиру старушке нужно вернуть, естественно ремонт со стен не снимешь. Факт того, что ни на каком учете (психиатр, нарколог) пожилая дама не состоит, Фемиду не интересует.
На вопрос «кто виноват?» мы фактически уже ответили, давайте попробуем разобрать что делать, чтобы такого не случилось. Первое,и это очень важно, момент сделки, подписания документов стоит снимать на видео. Второе, перед походом в Росреестр заверяйте все документы у нотариуса! Делать так мы советуем даже в том случае, если закон допускает отсутствие нотариального заверения отдельных документов! Еще один нюанс, пусть продавец сам идет к чиновникам, регистрирующим сделки. Это потом поможет доказать в суде, что никакого помешательства не было, и махинатор отдавал полный отчет своим действиям!
Вернуться к списку статей