АН Компромисс
Квартиры Новостройки Комнаты Земельные участки Дома Нежилые помещения Гаражи

ВЫБИРАЕМ ДОМ!

28.09.2017

Вы решили купить дом? Мы подскажем, на что обратить внимание и как избежать проблем.

Избегайте эмоций — это важное правило! Сказать: «Ой, какой миленький - хочу!»,  недостаточно. Это может закончится дополнительными тратами, а то и вашим финансовым крахом. Лучше сто раз все перепроверить и лишь потом идти на следку.

Определите для себя этапы покупки дома. Мы предлагаем такой алгоритм:

- решите, какой район вас устраивает больше всего

- пролистайте объявления и выделите для себя нужные

- съездите на те объекты, которые понравились (важно: лучше посещать их в компании тех, кому доверяете)

- отсейте то, что не понравилось. Документы на объекты, что остались в вашем  списке, проверьте вместе с юристом

- потратьте время на общение  с соседями, часто именно они расскажут вам о подводных камнях. К тому же,  с этими людьми вам потом  жить рядом

- нашли свой дом? Попробуйте выбить для себя скидку, а дальше… Сделка!

Еще несколько советов: 

- Задавайте себе вопрос: «Почему так дешево?». Дома с хорошим дисконтом — могут стать большой проблемой в будущем.

- Учтите, что при покупке дома у вас обязательно возникнут дополнительные расходы (мы имеем в виду госпошлину, справки, выписки, независимые экспертизы и оценки).

- Чем больше сумма в договоре, тем больше налогового вычета вы себе вернете.

- Обязательно проверьте, как будет развиваться район, где построен ваш дом. Сегодня рядом приятный, но не облагороженный сквер, завтра  - дорога.

- Проверьте как работают коммуникации. Есть ли интернет, пригодна ли  канализация. Переведите батареи в зимний режим. Греют  - хорошо!

А все-таки, можно ли купить дом дешево?

Это не исключено. У продавца могут быть веские  причины снизить цену. Например, срочный переезд или развод мужа и жены. Если срочная продажа чистая, без заковырок, вам предстоит выдержать конкуренцию. Не скупитесь на задаток,  оставляйте его сразу, такая расторопность  потом поможет вам сэкономить значительные средства.

Вернуться к списку статей