Что греха таить, часто бывает так, что мы ведёмся на некие заманчивые предложения, при этом не всегда задаемся вопросом: «А в чем подвох?». «Заманухи» или объявления-лажи на сайтах выставляют недобросовестные агенты, в итоге внимание клиента отвлечено, а позже он и сам понять не может, как так получилось, что стал обладателем совсем другого, порой неинтересного и малоликвидного объекта. Как отличить настоящее объявление от фальшивого? Наши специалисты советуют быть предельно внимательными и тщательно фильтровать информацию.
Например, на картинке красивый дом, при этом значится что скидка на объект до 30%, все это сопровождает красочный рассказ о достоинствах предложения. В 95% случаев из 100% - такое объявление самый настоящий фейк. Вы звоните по указанному телефону и слышите фразу: «Объект продан, у нас есть такой же, но...». Далее следуют варианты: в другом месте, чуть дороже, немного меньше и т. д. Вы соглашаетесь посмотреть что-то похожее и оказываетесь на крючке.
Самое главное: опытные и состоявшиеся риелторы такими методами пользоваться не будут, в этом просто нет нужды.
Покупателю следует сразу напрячься, если маклер вдруг откладывает просмотр варианта, прямо не отвечает на возникшие вопросы, пытается создать вокруг объекта ажиотаж — мол, желающих купить много и вы должны быстрее определиться.
Это может значить, что жилье с долгами и обременениями.
Не стесняйтесь спрашивать, это ваше право, хороший риелтор всегда ответит на вопросы клиента. Интересуйтесь в каком состоянии дом, как давно был капитальный ремонт, сколько собственников у квартиры и была ли в ней сделана неразрешенная перепланировка. Если маклер вдруг решил поменять условия сделки — плохо. Опасно, если отсутствую какие-либо документы подтверждающие право собственности.
Вернуться к списку статей