Иногда не действие, а именно бездействие может привести к тому, что вы из собственника дачной фазенды вы превращаетесь в человека, который никакого отношения к ней не имеет. Сегодня мы хотели поговорить именно об этом.
1. Первая и, наверное, самая опасная для дачника — отсутствие регистрации. Если таковой факт вскроется дачу просто реквизируют в счет муниципалитета. Причем стоит помнить, что зарегистрирован должен быть не только дом, но и земля под ним. Из Росреестра данные поступят в администрацию. Далее выносится непосредственно постановление о признании бесхозности дачи, ее забирают. Стоит воспользоваться продленным до 2020 года законом о дачной амнистии.
2. Реквизировать могут и заброшенный участок. Заброшенный тот, где ничего не строится, а также не возделываются какие-либо культуры. На самом деле, на территории отдельно взятого кооператива «заброшек» может быть много, также много от них неудобств. Есть опасные — на таких участках особенно в засушливое и жаркое лето велика вероятность возникновения пожаров, есть просто неприятные для окружающих - «заброшки» зарастают травой, что сказывается на плодородии соседних"соток", да и просто порядка от таких участков мало. Верховный суд создал прецедент, по которому невозделываемый участок с явными признаками заброшенности, могут забрать.
3. Реквизировать могут участок, если он используется не по назначению. Например, вы взяли землю, чтобы выращивать картофель, но этого не делаете. Муниципалитет отслеживает ситуацию, и, когда она доходит до крайности, составляет депешу в Росреестр. В документе требование прекратить право собственности, а участок изъять. Стоит отметить один нюанс: даже если вы захотите вернуть землю, сделать это можно будет только вновь став участником аукциона, то есть снова заплатив за земельный участок. Так, что лучше не доводить ситуацию до крайности.
Вернуться к списку статей