У нас нет, но вот в Европе как-то принято покупать квартиру уже с готовой дизайнерской отделкой. Это удобно — избавляет покупателя жилья от ненужных временных трат и хлопот, въехал и живи, наслаждайся. В России пока все наоборот, при покупке квартиры считается, что обращать внимание на ремонт не следует; потом сделаю, так, как нужно именно мне, думают многие. В итоге получается, что ремонт становится явлением перманентным, растягивается на годы и требует по итогу немалых денежных вложений.
А что продавец жилья? Может ли он за счет дизайнерского ремонта выгадать? Специалисты считают — да. Вот несколько советов, которые вам пригодятся, если вы хотите продать квартиру подороже за счет дизайнерского ремонта:
1. Определите вашу целевую аудиторию, нарисуйте портрет вашего покупателя. Например, это семья с двумя детьми. Следовательно, у вас обязательно одна из комнат должна быть детской.
Или ваш покупатель: одинокий мужчина. Для него должен быть оборудован уголок, напоминающий кабинет. Цветовая гамма приглушенная, спокойная. Обязательны ниши для установки встроенной бытовой техники: посудомоечной, стиральной машин и т. д.
2. Самое главное, что сэкономит ваш покупатель — это время, попытайтесь донести до него эту мысль! Одно дело купить квартиру «под отделку», другое уже готовую. Сравнив два таких предложения, мы не сомневаемся, клиент выберет второе, даже если оно будет дорожке.
3. Чтобы получить выгоду, продавец квартиры должен все тщательно просчитать. Вряд ли окупится дорогая сантехника или элитные материалы для ремонта. Выбирайте средний сегмент, пусть раковина и ванна будут не дорогие, но качественные.
4. Если вы хотите, чтобы ваша квартира подходила разным целевым группам — держите нейтралитет. К примеру, жилье рассчитано на одиночку, но не обязательно мужчину. Исследования показали, что квартиры ремонт которых выполнен в серых, голубых, синих тонах продаются быстрее и стоят дороже.
Вернуться к списку статей