Часто именно квартира становится причиной нешуточных семейных сор. Ранее близкие люди при дележе имущества начинают ругаться, подавать друг на друга в суд, после чего становятся злейшими врагами на всю жизнь. Сегодня поговорим о том, как избежать скандалов из-за недвижимости, сохранить мир и покой в своей душе и семье.
Первое правило мы был назвали так: кто платит, тот и заказывает музыку. Тут главное избегать устных семейных междусобойчиков. Если вы решили помочь купить сестре дом, значит оформляйте часть имущества на себя. Подпишите договор, по которому после полной выплаты долга, вы переуступите права на недвижимость родственнице. Если отец покупает квартиру сыну, опять же оформлять ее он должен на себя. Итог: каждая договоренность, должна быть закреплена на бумаге, тогда у всех будет четкое представление: что, зачем и почему.
Правило второе и оно касается супругов: заключайте добрачный договор. Многие сейчас, наверное, скривились, не стоит. Брачный договор избавит вас от многих проблем, когда супружеская лодка налетит на скалы и разобьется. Этого, мы, конечно, никому не желаем. Приобретенное после свадьбы имущество, тоже стоит оформить надлежащим способом, а именно в долевую собственность. При таком раскладе опять же - все и всем понятно.
Наследство — это особый повод поругаться с родственниками. Поэтому, если вы наследник, не забудьте, что заявлять о своих правах нужно вовремя и в обязательном порядке. Случаи бывают самые разные. Например, иногда родственники договариваются. От нескольких человек, якобы для того чтобы облегчить процедуру оформления, о своих правах заявляет лишь один. Это опасно — те кто не заявился, могут остаться с носом. Если все сделано так как нужно, то и имущество делится по праву и никто не сможет урвать лишний кусок.
Еще одно правило: не нужно стыдиться оформлять все по закону. Часто доброта, проявленная в отношении родственников, граничит с глупостью, а эмоции могут обойтись слишком дорого. Например, бабушка переписывает имущество на внука, а потом «добрый» мальчик, который вроде бы обещал заботиться и помогать, оставляет ее без квартиры. Если вы все же решились переоформить имущество на родственников, оставьте за собой хотя бы его часть, это будет ваша подстраховка.
Вернуться к списку статей