Неважно, кто Вы: владелец квартиры или Агент без опыта. Выставлять квартиру на продажу важно по реальной цене. Выставляете дешево – теряете деньги, точнее – не дополучаете. Завышаете цену и….. снова теряете. Покупатели просто перестанут реагировать на Ваш объект в листингах. Вернуть их внимание будет очень непросто. Во-первых, часть из них уже купят другие квартиры, а во-вторых, "снижаться" придется гораздо ниже той "адекватной" цены, которой пренебрегли в начале продажи.
Начинаем разбираться. Для начала, выбираем на сайтах все квартиры, схожие с нашей по основным характеристикам: количество комнат, район, планировка, метраж, этаж. Из полученного списка удаляем квартиры, выставленные уже более двух месяцев назад. Далее, убираем самые дорогие и самые дешевые квартиры. Иключаем из полученного списка квартиры в значительно худшем состоянии, чем наша, с кухней, меньше нашей, отсутствием балкона. Цены оставшихся квартир суммируем и делим на их количество. Итак, мы получили ту, адекватную цену, с которой можно начинать продажу. Вышеуказанный алгоритм подходит для оценки любого вида недвижимости. Главное, чтобы в продаже на рынке были выставлены аналогичные объекты.
Если к квартире начинают проявлять ну, Ооочень активный интерес, и Вы не торопитесь с продажей, можно "приподняться" тысяч на 40-60(рублей:)
Желаем найти удачного покупателя! И ждем Вас, для оформления документов к сделке и проведения спокойного, безопасного расчета.
А если Вы не любите экспериментов, и хотите быть уверены в надежном результате – обращайтесь в нашу компанию сразу, как только приняли решение о продаже. Более 20 лет мы выгодно продаем недвижмость наших Клиентов.
