Еще несколько лет назад сдать квартиру в аренду было достаточно просто. Жильцы находились быстро, были непривередливы, а условия диктовал, конечно, арендодатель. Сегодня картина другая, предложений много, наниматели копаются, долго и тщательно выбирая приемлемый для себя вариант.
Если вещь пролежала год, она не нужна - это простое правило нужно запомнить. Оно пригодится не только при подготовке квартиры для сдачи в аренду, но и по жизни. Если же вы серьезно намерены найти жильцов, освободите площадь. Оставить стоит только необходимую мебель: шкаф, диван, стулья. Старый телевизор нужно отдать в мастерскою, пусть его протестируют и приведут в порядок. Если он изжил себя — утилизируйте. В противном случае он может стать источником пожара.
Если выкидывать вещи жалко, стоит их отдать. Можно обратиться в специальные конторы или разместить объявление в интернете. Некоторые собственники от дорогого сердцу хлама избавиться не могут, складируют его в одной из комнат, а квартиру предлагают дешевле. Если раньше такой вариант мог прокатить, сегодня популярностью не пользуется. Приличные арендаторы, предпочитаю приличные квартиры, обходя жилье с комнатами-пылесборниками стороной.
Если вы хотите, чтобы квартира «кормила» вас долгие годы, стоит рассмотреть вариант с ремонтом. Более-менее новое жилье капитальных работ не потребует. Вложив от 30 до 50 тысяч рублей можно привести его в порядок.
Особое внимание следует обратить на кухню, въевшиеся в обои жиры дают специфический запах. Придирчивый съемщик с чутким обонянием, почувствовав чужие ароматы, может отказаться от аренды. Поэтому обои лучше переклеить.
Займитесь входной дверью. Старая, деревянная, вряд ли устроит потенциальных жильцов, ведь все хотят быть в безопасности. Поставьте металлическую. Заранее позаботьтесь о том, чтобы при необходимости можно было сменить сам замок или его личину. Это пригодится, когда придется заселять новых арендаторов.
Отдельная тема электричество. Щитки, розетки, выключатели — все это источник пожара. Они должны быть исправны. Также исправна должна быть сантехника, если что-то, где-то прорвет из-за ветхости и старости, разговаривать с соседями и оплачивать убытки придется собственнику квартиры.
Вернуться к списку статей