Вы решили приобрести квартиру, но проводить сделку самому сложно, нет времени и желания. Обратиться к специалисту безусловно решение правильное, но вот как его выбрать, чтобы не разочароваться. Попробуем дать несколько советов, которые вам могут пригодиться.
ФОТО: http://svpressa.ru
Когда потребитель начинает выбирать «своего» риелтора, он мыслит определенными стереотипами. Это и понятно, рынок недвижимости существует минимум два десятка лет, клише сумел обрасти. Клиент оценивает помощника в выборе квартиры зачастую опираясь на них.
Многие думают, что нужно обращаться в самые крупные агентства недвижимости, так ли это?
Это утверждение мы бы назвали верным. Крупные агентства недвижимости получаются не сразу и не вдруг. Их потенциал, а следовательно опыт, копится годами. У таких контор есть определенный, как правило, не маленький круг клиентов, а идти снова и снова туда, где не могут нормально оказать услугу, люди не будут. К тому же в больших агентствах есть свои, а не приходящие, квалифицированные юристы, которые в случае сложных и неоднозначных ситуаций могут дать полноценную консультацию. Мелкие агентства своим штатом не располагают, а риски падают на плечи клиентов.
Агентство недвижимости порекомендовали друзья, ну я и поверил…
Иногда с этой печальной фразы начинают свой рассказ продавцы-покупатели недвижимости, которым в итоге не повезло. Мы бы сказали так: доверяй, но проверяй. Рекомендации рекомендациями, но лучше оценить работу агентства опираясь и на другие объективные факты.
А я выбрал самое дешевое агентство...
«Скупой платит дважды, ленивый трижды бегает» - верное утверждение, ничего не скажешь. Стоит ли идти в агентство, которое демпингует цены, решать конечно вам. Но, такая фирма вряд ли предоставит все нужные экспертизы по сделке, вряд ли даст гарантии на свою работу... А раз так можно ли оставаться спокойными вселяясь в новую квартиру?
Я выбрал это агентство, потому что у него есть особая верительная грамота…
Это мы о сертификате соответствия Национальному стандарту риелторской деятельности. В России получение такого стандарта не является обязательным, но нужно понимать, что если у фирмы есть такой документ, она добровольно берет на себя определенные обязательства, следовательно подтверждает свой профессионализм. К слову, в ближайшее время получение сертификата может стать обязательным.
Выставлю свою квартиру на продажу в нескольких агентствах...
За двумя зайцами погонишься, ни одного не поймаешь. Клиент должен знать, что руководствуясь этим принципом он прежде всего вредит себе. Эффективность от такого сотрудничества нулевая. Зачем специалисту тратить свои время, силы и деньги, зная, что в любой момент сделку может провести другой риелтор. Подумайте над этим.
Вернуться к списку статей